1992〜2002年築, 専有面積117.23㎡〜137.23㎡の平均販売価格
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グランパサージュ戸田公園
埼玉県戸田市南町
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩6分
1997年築 / 6階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
6,067万円
47.7万円/㎡
4,343
5,493
6,642
7,791
AI査定結果
推定相場価格
6,067万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,493万円〜6,642万円
43.2万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月3日
グランパサージュ戸田公園
5,980万円（47.0万円/㎡）/ 3階 / 127.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は51.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 5,980万円 | 47.0万円 | 3階 | 127.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/09 | 6,480万円 | 50.9万円 | 3階 | 127.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 4,380万円 | 58.3万円 | 6階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/05 | 3,390万円 | 51.2万円 | 3階 | 66.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/02 | 7,080万円 | 47.1万円 | 5階 | 150.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 4,300万円 | 57.2万円 | 6階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/10 | 3,480万円 | 52.6万円 | 3階 | 66.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/29 | 4,990万円 | 64.1万円 | 1階 | 77.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 5,600万円 | 37.2万円 | 5階 | 150.41㎡ | 5SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/05/20 | 6,180万円 | 41.1万円 | 5階 | 150.41㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2025/05/04 | 6,100万円 | 40.6万円 | 5階 | 150.41㎡ | 5SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/09/30 | 3,580万円 | 54.1万円 | 3階 | 66.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 4,380万円 | 57.5万円 | 6階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,500万円 | 52.9万円 | 3階 | 66.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/23 | 4,380万円 | 60.3万円 | 1階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | グランパサージュ戸田公園 戸田市南町 | 戸田公園駅6分 | 5,980万円 | 47.0万円 | 127.23㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/22 | サニーハウス戸田弐番館 戸田市笹目北町 | 北戸田駅10分 | 4,180万円 | 37.5万円 | 111.5㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/06 | コスモ戸田公園エクシード 戸田市下戸田一丁目 | 戸田公園駅19分 | 4,998万円 | 43.7万円 | 114.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。